Купить жилье в новостройке станет дешевле, когда уменьшится льготная ипотека. Такого мнения придерживается глава Сбербанка Герман Греф. При этом на сегодняшний день ЦБ РФ отмечает рост цен на новое жилье – на 80%, тогда как на вторичку рост цен составил 51%.
Как сообщают специалисты агентства недвижимости Restate.ru, если на сегодняшний день средняя цена «квадрата» на вторичном рынке крупных городов России за 2023 год увеличилась на 12%. Причиной стал постепенный рост стоимости с января. В данный момент российские застройщики начали запускать все больше программ. В общей сложности объем лимита кредитований строительных корпораций составляет 15,6 трлн рублей.
При этом Герман Греф заявил, что проблема может решиться, если разработать изменения в льготной ипотеке, показатель которой сейчас достиг уже 70% всех выданных ипотек. Если уменьшить субсидии, то и будет постепенно снижаться стоимость квартир.
Агентство напоминает о ситуации и на вторичном рынке недвижимости, где к концу 2023 года цена начала повышаться еще быстрее. В среднем цены по городам России увеличились на 12%. Специалисты убеждены, что изменение в субсидированной ипотеке не убьет рынок вторичек.
