Девелоперы не успевают удовлетворить спрос на новостройки в ряде крупных регионов России. Продажи у застройщиков идут быстрее, чем ввод новых квадратных метров.
Как сообщает портал Restate, наибольший дефицит новостроек отмечается в Московской городской агломерации, Ростовской, Тюменской и Свердловских областях. В целом по России количество заключенных ДДУ в 2023 году увеличилось на 50% год к году, тогда как ввод жилья в эксплуатацию вырос лишь на 21%. Как результат, соотношение проданных и готовых к эксплуатации объектов недвижимости к началу 2024 году составило 80%, тогда как своеобразным нормативом по рынку считается 70%.
При этом Ленинградская области выбивается из тренда. В регионе, наоборот аналитики «Дом.РФ» фиксируют избыток предложения. То есть спрос на квартиры оказывается ниже объемом строительства.
Добавим, что по данным издания, новостройки со скором ввода в 2024 году в среднем раскуплены уже на половину. Тогда как те объекты, которые планируется сдать в 2025 году, распроданы лишь на 25%.
