В 2024 году на рынке недвижимости наблюдается не только нестабильность и неопределенность, но и стремительное развитие. Эксперты и участники профессионального сообщества обсудят тренды на конференции, организованной деловым изданием «Ведомости Северо-Запад».
Приближение изменений условий ипотечных программ привело в первой половине 2024 года к росту спроса на жилье в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленинградской области). Он увеличился почти в 1,5 раза. При этом город может столкнуться с дефицитом строящегося жилья. По итогам первого полугодия 2024 года реализовали 1,8 млн «квадратов» в новостройках, а на рынок вывели лишь 1,5 млн квадратных метров жилых площадей в новых проектах.
Коммерческая недвижимость на фоне ужесточения условий ипотеки также претерпела изменения. В частности, продажи в первом полугодии увеличились на 60%. Стоимость аренды качественных офисов в Северной столице с начала года продемонстрировала рекордный скачок из-за снижения свободных офисных площадей. Рост ставок на аренду зафиксировали и в складской недвижимости из-за нехватки качественных складов. По состоянию на июнь объем вакантных площадей опустился до минимального уровня за всю историю наблюдений. Однако инвесторы не рискуют выводить на рынок новые проекты.
Эксперты и участники профессионального сообщества в рамках конференции «Рынок недвижимости: Новая реальность» раскроют детали изменений, с которыми столкнулся рынок жилой недвижимости после отмены основной программы льготной ипотеки. Будет затронут вопрос о запуске новых инструментов стимулирования спроса и новых трендах на рынке коммерческой недвижимости. Среди основных тем мероприятия: «Рынок коммерческой недвижимости: аналитика и тренды», «Новые стимулы для апартаментов: что развивает спрос», «Гостиничная недвижимость: развитие и поддержка отрасли», «Под знаком дефицита: офисы, склады и ТРЦ», «Торговые центры и стрит-ритейл: миграция в микрорайоны».
В рамках конференции издание «Ведомости Северо-Запад» впервые выберет лучших специалистов в сегменте недвижимость и строительство. Среди номинаций: «Эксперт года в сфере недвижимости: Жилищное строительство», «Эксперт года в сфере недвижимости: Рынок коммерческой недвижимости», «Эксперт года в сфере недвижимости: Лучшая GR-стратегия», «Компания года в сфере недвижимости: Цифровые технологии», «Компания года в сфере недвижимости: Жилищное строительство» и др.). Награждение приурочат ко Дню строителя.
Конференция «Рынок недвижимости: новая реальность» пройдет 16 августа 2024 года в ресторане «all Seasons» (Большая Морская ул., 34). Участникам необходимо зарегистрироваться по ссылке.
