Арбитраж Петербурга и Ленобласти обязал ООО «Амурские Волны» снести пристройку к Комплексу построек киностудии «Ленфильм» на Каменноостровском проспекте в Санкт-Петербурге.
С требованием снести пристройку в суд обратился КГИОП, которым на тот момент руководил Сергей Макаров. Ведомство заявило о незаконной капитальной пристройке со стороны северного фасада Комплекса построек киностудии «Ленфильм», находящегося с марта 2024 года в реестре региональных памятников. Поскольку собственником является ООО «Амурские Волны», комитет и направил к ней иск.
Аргументом КГИОП было то, что в здание является объектом культурного наследия регионального значения, в нем утверждены границы и режим использования территории. Также ведомство ссылалось на Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Он регулирует отношения в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны памятников истории и культуры. Представители компании же утверждали, что пристройка имеется на плане первичного объекта недвижимости от 3 июля 2006 года, и показали его копию.
Суд встал в результате разбирательства на сторону КГИОП и обязал снести пристройку к зданию в течение года со дня вступления в силу решения. Компания должна будет восстановить нарушенное благоустройство и выплатить неустойку в размере 10 тысяч рублей в месяц, если не выполнит решение суда. Заметим, представители комитета просили изначально, чтобы суд взыскал за неисполнение решения по 200 тысяч рублей в месяц.
Напомним, распоряжение, в котором утвердили новый статус комплекса «Ленфильма», подписал председатель КГИОП Сергей Макаров ( в настоящий момент в статусе врио руководит КИО). В его состав входят главное здание киностудии «Ленфильм» (с садом), здание театра и ресторана в саду «Аквариум», два доходных дома, здание Петербургского центрального рынка, ограда.
Собственником комплекса — компанией ООО «Амурские Волны» — владеет Кира Эпина. Она также является совладелицей рекламной группы TMG. Результатом работы общества за 2023 год является выручка в размере 22,4 млн рублей при чистой прибыли в размере 816 тысяч рублей. Компания находится по тому же адресу, по которому расположено здание комплекса «Ленфильма».