Доходность от недвижимости при долгосрочных инвестиционных стратегиях по-прежнему превышает прибыль от депозитов. Об этом сообщает витрина недвижимости Restate.
По расчетам издания, пять лет назад стоимость «квадрата» в новостройках городов-миллионников составляла 72 тыс. рублей (однушка оценивалась тогда в 2,9 млн рублей). Сейчас же аналогичный объект можно купить за 6,05 млн. Итого чистая прибыль инвестора составляет более чем 3 млн рублей и даже превышает первоначальные вложения.
Если же аналогичную сумму (2,9 млн) инвестировать в валюту, то за пять лет прибыль от роста курса доллара принесла бы инвестору 1,33 млн рублей. А вот вклады, даже с учетом повышения ставки, показали бы прибыль только в 600 тыс.
Причем наиболее выгодными становятся инвестиции в недвижимость в Сочи. Она при условии покупки объекта пять лет назад могла бы принести в три раза больше вложенных средств. 40-метровая квартира в Москве за тот же период принесла бы инвестору 9,3 млн рублей.
Тогда как 8,12 млн (стоимость однушки на момент 2020 года) на депозитах принесли б инвестору 3,3 млн рублей. Самый скромный доход от недвижимости получили бы жители Перми и Екатеринбурга: 3,85 и 2,50 млн соответственно.
