Арбитражный суд Краснодарского края продолжает рассматривать громкое дело о возврате в федеральную собственность объектов недвижимости и земель в Сочи. Иск подан заместителем Генерального прокурора России в интересах государства, а среди ответчиков — АО «Строительная компания «Эпрон-8», пансионат «Кристалл», компания «Экоконсалт», два индивидуальных предпринимателя и региональное управление Росимущества.
Прокуратура настаивает на передаче в собственность Российской Федерации целого имущественного комплекса в Адлерском районе: складов, мастерских, производственных площадок, спортзала и здания профилактория на улице Эпроновской. Дополнительно речь идет о земельных участках площадью свыше 37 тысяч квадратных метров, ранее арендованных у Росимущества. Один из объектов надзорное ведомство требует признать самовольной постройкой и снести.
Если суд удовлетворит иск, ответчики будут обязаны в течение месяца после вступления решения в силу передать спорное имущество по актам приема-передачи. За каждый день просрочки предусмотрена неустойка в 50 тысяч рублей. Параллельно из ЕГРН должны быть исключены записи о праве собственности или аренды, а государство получит официальную регистрацию прав.
На прошедшем заседании представители «Эпрон-8» и других ответчиков просили перенести слушание для проведения дополнительных проверок и вызова свидетелей, но суд отказал. При этом он согласился приобщить новые документы и рассмотреть заявления о сроках исковой давности. Прокуратура и администрация Сочи полностью поддержали иск, а «Автодор» заявил, что затягивание процесса недопустимо, поскольку ответчики не лишены доступа к спорным объектам.
История конфликта уходит корнями в 1990-е годы. Спорное имущество ранее принадлежало 8-му экспедиционному отряду «Подводречстрой» Минречфлота РСФСР. В 1993 году оно было приватизировано с нарушениями, а в 2001-м суд признал сделку незаконной. Тем не менее новые владельцы оформили права собственности уже в 2003–2007 годах. Среди ключевых фигур — бывший директор госпредприятия Борис Штанько, долгие годы руководивший «Эпрон-8» и ныне связанный с пансионатом «Кристалл». По данным прокуратуры, ответчики знали о незаконности владения и пытались добиться компенсации за изъятие недвижимости, в том числе в связи с проектом строительства «Обхода Адлера». Сейчас спорные здания и земельные участки находятся под арестом.
