В Нижегородской области продолжается внедрение современных цифровых технологий в жилищном строительстве. В рамках проекта комплексного развития территории в Ольгино уже спроектировано свыше 25 тысяч квадратных метров жилья с использованием технологий информационного моделирования (ТИМ). На данный момент получено разрешение на строительство трех жилых домов, что стало возможным благодаря точному цифровому моделированию всех инженерных систем и узлов еще на этапе проектирования.
Технология информационного моделирования позволяет создавать детализированные цифровые копии будущих объектов, что значительно упрощает процесс согласования, выявления возможных ошибок и оптимизации затрат. Такой подход способствует сокращению сроков реализации проектов и снижению издержек на всех этапах строительства.
По информации Корпорации развития Нижегородской области, в дальнейшем АО «СЗ НО «Дирекция по строительству» планирует спроектировать еще более 325 тысяч квадратных метров жилья с применением ТИМ. Это позволит не только повысить качество проектирования, но и обеспечить соответствие новым требованиям в сфере цифровизации строительной отрасли.
В 2025 году Дирекция стала первой организацией в регионе, включенной в федеральный реестр проектировщиков, использующих технологии информационного моделирования в жилищном строительстве. За два года компания полностью перешла на отечественное программное обеспечение и разработала собственный стандарт работы с ТИМ, что позволило ей занять лидирующие позиции в цифровой трансформации строительного сектора.
Заместитель председателя правительства Нижегородской области Иван Каргин отметил, что внедрение новых технологий дает возможность не только соответствовать современным требованиям, но и формировать тенденции развития цифровизации в строительстве на федеральном уровне. Сегодня ТИМ применяется как при возведении социальных объектов, так и при строительстве крупных жилых комплексов.
