В четвёртом квартале 2025 года спрос на элитную недвижимость Москвы заметно снизился: количество сделок сократилось на 28% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года — до 147 против 204, сообщается в исследовании консалтинговой компании Nikoliers.
При этом по итогам всего 2025 года рынок элитного жилья показал положительную динамику: было заключено 570 сделок, что на 25% больше, чем в 2024 году (457 сделок).
Объём нового предложения в элитном сегменте столицы по проектным декларациям сократился год к году на 45% — до 120,3 тыс. кв. метров. Директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Анна Мурмуридис пояснила ТАСС, что снижение связано со сменой формата: в 2025 году на рынок вышли преимущественно проекты клубного типа, тогда как годом ранее стартовали продажи нескольких крупных комплексов.
Средняя цена квадратного метра в элитном сегменте за 2025 год выросла умеренными темпами — на 4,6%, достигнув 2,7 млн рублей.
