Выдачи ипотеки по рыночным ставкам в апреле 2026 года почти достигли отметки 99 млрд рублей — в четыре раза больше, чем годом ранее, и на 17% выше мартовского уровня. Такие данные приводит «Домклик» на основе ипотечных сделок Сбера.
Доля базовых ипотечных программ в общей структуре выдач выросла до 38,3% — плюс 1,3 п. п. за месяц. Год назад она составляла около 14%. В «Домклик» напрямую связывают этот рост со снижением ставок кредитования.
Тем не менее основной объем рынка по-прежнему приходится на льготные программы. В апреле Сбер выдал по ним 156,7 млрд рублей — на 8% больше, чем в марте. При этом доля господдержки в структуре ипотечных выдач продолжает сжиматься: если год назад на субсидируемые кредиты приходилось более 80% рынка, то сейчас этот показатель сократился более чем вдвое.
Самой популярной льготной программой остается «Семейная ипотека»: в апреле ее объем вырос на 6,5% и составил 124,4 млрд рублей, хотя доля в общей структуре выдач снизилась на 2 п. п. — до 48,7%. Чаще всего к программе обращались жители Астраханской области — там на нее пришлось 75,7% ипотечных сделок. В тройку лидеров вошли также Хакасия (75,1%) и Кабардино-Балкария (74,3%).
