Рынок хостелов в Москве продолжает сжиматься. За период с апреля 2025 года по апрель 2026-го их количество уменьшилось на 22,5% и составило 707 объектов по состоянию на 1 апреля. Еще около 60 хостелов находятся в уязвимом положении и могут закрыться в ближайшее время. Такие данные представили опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
По подсчетам «Яндекс Карт», за год рынок потерял значительную часть игроков. Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма консалтинговой компании CMWP Марина Смирнова объясняет ситуацию особенностями малого бизнеса. Большинство хостелов работают на арендованных площадях, где операционные результаты часто недостаточны для обеспечения устойчивости.
«Любое существенное изменение условий — снижение спроса, появление конкурента, корректировка правил аренды — может привести к закрытию проекта», — отметила она.
Эксперт привела расчеты по типичному хостелу в центре Москвы площадью 1860 квадратных метров: 237 спальных мест в 34 номерах, средняя цена места 1,1 тысячи рублей, плюс до 20% выручки от дополнительных услуг. При чистой операционной прибыли на уровне 60% от выручки годовой доход составляет 52 млн рублей, или 27 тысяч рублей на «квадрат».
По ее словам, владельцам коммерческих помещений выгоднее размещать магазины или объекты общепита. Кроме того, еще около 60 хостелов рискуют закрыться из-за административно-юридических проблем.
«В последние годы в Москве ликвидируют хостелы, расположенные в нежилых помещениях многоквартирных домов. Эта практика активизировалась с декабря 2025 года», — обратила внимание Марина Смирнова.
В сервисе «Островок» подтвердили низкую востребованность сегмента. В первом квартале 2026 года, как и годом ранее, на хостелы пришлось менее 1% всех бронирований в московских средствах размещения. Средняя стоимость ночи составила 1,4 тысячи рублей, что на 8% выше показателя прошлого года.
