На начало июля в России строилось свыше 119 млн кв.м. жилья — это около 2,4 млн будущих квартир. Если пересчитать этот объем на число потенциальных жителей, получается масштаб целого мегаполиса: в таких квартирах могли бы разместиться более 5 млн человек — это сопоставимо с населением Санкт-Петербурга или суммарным населением Екатеринбурга, Казани, Нижнего Новгорода и Ростова-на-Дону, подсчитали аналитики ДОМ.РФ.
Если бы весь этот объем был введен уже сейчас и полностью пополнил жилищный фонд, средняя обеспеченность жильем в стране могла бы вырасти примерно на 0,8 кв.м. на человека и преодолеть отметку в 30 кв.м..
По данным аналитиков, на топ-10 регионов приходится 62,6 млн кв.м., или около 53% всего строящегося жилья в стране. При этом за год их совокупный портфель снизился на 2,5%, тогда как весь портфель строящегося жилья вырос на 1,9% год к году — это означает, что рост сейчас обеспечивают в основном регионы за пределами первой десятки.
Среди самих регионов-лидеров выделяется динамика Ленинградской области: ее портфель вырос на 19% год к году, до 5 млн кв.м., благодаря чему регион поднялся на пятую строчку рейтинга, обойдя Санкт-Петербург. Строительная активность, по оценке ДОМ.РФ, смещается из ядра агломерации в соседние территории.
На крупнейших рынках динамика, напротив, сдержанная: в Москве и Санкт-Петербурге объем строительства снизился на 10% год к году, в Московской области — на 6%. Наиболее заметное падение среди регионов топ-10 зафиксировано в Тюменской области — минус 17% год к году.
