Индекс цен ДОМ.РФ на первичное жильё в августе увеличился на 0,6% м/м — темп сохранился на июльском уровне. За январь–август новостройки в стране подорожали на 4,9%, что практически совпало с инфляцией за тот же период (4,7%). Это означает, что в реальном выражении, то есть с поправкой на инфляцию, цены на первичном рынке с начала года почти не сдвинулись — рост составил около 0,2%.
Динамика по сегментам оказалась неоднородной. Типовое жильё и жильё комфорт-класса подорожали на 5%, тогда как бизнес- и элитный сегменты прибавили меньше — 4,3%. Разница заметна и в разрезе комнатности: однокомнатные квартиры с начала года подорожали сильнее всего — на 5,3%, двухкомнатные — на 4,7%, трёхкомнатные — на 3,8%.
География роста цен на новостройки также широкая: индекс учитывает 74 региона, и в 69 из них жильё с начала года подорожало. Среди десяти субъектов с наибольшим объёмом строящегося жилья самый заметный рост зафиксирован в Ленинградской области — за 8 месяцев цены там выросли на 10,4%. Далее следуют Санкт-Петербург (+9,4%), Москва (+7,2%) и Московская область (+7,1%).
Единственным исключением в этой десятке стал Краснодарский край, где новостройки по итогам восьми месяцев оказались дешевле, чем в начале года, — на 1,6%.
