Объем сделок закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) со складской недвижимостью в Московском регионе за первые три квартала 2026 года сократился в девять раз к аналогичному периоду прошлого года. Такие данные приводятся в материалах консалтинговой компании Bright Rich | Corfac International, передает ТАСС.
За январь—сентябрь управляющие компании ЗПИФ купили в регионе 76 тыс. кв. м складов. Годом ранее объем сделок с их участием составлял 690 тыс. кв. м.
Общие инвестиции в складскую недвижимость столичного региона за девять месяцев 2026 года, по оценке аналитиков, достигли 8 млрд рублей. Это на 84% меньше, чем за три квартала 2025-го. Если сравнивать с 2024 годом, УК ЗПИФ тогда вложили в логистические объекты 29 млрд рублей, то есть в 3,6 раза больше, чем за нынешние девять месяцев.
Сооснователь и партнер Bright Rich | Corfac International Виктор Заглумин связал снижение инвестиций в склады со стремлением фондов диверсифицировать источники дохода за счет офисной недвижимости. По его словам, склады по-прежнему составляют основу их портфелей и сохраняют ключевую роль в долгосрочной инвестиционной стратегии.
