Здание расположено в историческом центре города, в непосредственной близости от канала Грибоедова и Садовой улицы.
КУГИ, Фонд имущества Санкт-Петербурга совместно с компанией «Балтстрой» готовят к продаже историческое здание с участком земли на Лермонтовском проспекте. Объект принадлежит на праве общей долевой собственности городу и компании «Балтстрой».
Принято решение выставить на аукцион "Дом Ш.З.Иофа с кинематографом". Здание расположено в Адмиралтейском районе на Лермонтовском пр., д.14, лит.Б и является объектом культурного наследия.
В начале XIX в. участок был отведен для постройки казенного питейного дома. В 1916-ом его перестроил архитектор И. Г. Лангбард под "Театр миниатюр". В годы НЭПа здесь размещался кинотеатр "Нью-Стар", переименованный в предвоенные годы в "Ударник". А после войны — кинотеатр "Рекорд".
Ориентировочная площадь здания – 1 544 кв.м. Ориентировочная площадь участка – 515 кв.м.
Здание аварийное, расположено в общественно-деловой зоне. Все работы по объекту следует согласовывать с КГИОП.
В здании находятся 9 квартир и 2 нежилых помещения. Одна из квартир — в общей долевой собственности ООО «Балтстрой» и Санкт-Петербурга. Доля компании в квартире составляет 20/108.По результатам торгов, вырученная сумма будет распределена между городом и компанией «Балтстрой» пропорционально долям, выставленным сторонами на аукцион.
По словам Андрея Степаненко, гендиректор Фонда имущества Санкт-Петербурга, такие торги, когда на аукцион выставляется здание и земельный участок, находящиеся в общей долевой собственности, проводятся впервые. "Выставлять объект на торги частично – без доли компании «Балтстрой» – было не целесообразно. Здание с участком расположены в историческом центре города, в непосредственной близости от канала Грибоедова и Садовой улицы — подобное расположение подходит для размещения гостиницы. Совместная реализация долей в этом объекте автоматически повышает его инвестиционную привлекательность для потенциальных покупателей", — добавил А. Степаненко.
"Когда у сторон есть желание сотрудничать и договариваться, неразрешимых ситуаций не бывает. Теперь у города есть возможность эффективно распорядиться этим имуществом", — прокомментировала предстоящие торги глава КУГИ Мария Смирнова.
фото citywalls.ru