В России взлетели цены на квартиры в новостройках. Особенно увеличение стоимости заметно в Москве, где «квадрат» на сегодняшний день стоит в среднем 328 тысяч рублей. По сообщениям экспертов агентства Restate.ru, подорожание произошло на 23,5%.
Специалисты рассказали, что наиболее выгодный вариант удалось найти стоимостью 4,3 млн рублей – в качестве варианта предлагались апартаменты площадью 19,7 кв.м. Однако их минус состоит в увеличенных коммунальных услугах и других условиях, нежели чем в жилом фонде. Также там нельзя прописаться. Кроме того, на 19,4% произошел рост квартир, которые находятся на этапе «котлована». Больше всего предлагается квартир на стадии отделки – на них приходится 56%. Около 40% предложений – это однокомнатные квартиры.
Как заявляют аналитики, повышение происходит на фоне увеличения ключевой ставки. Также из-за роста минимального первоначального взноса клиенты стали больше интересоваться покупкой недвижимости.
Эксперты сходятся во мнении, что показатели 2023 года «обгоняют» показатели 2022-го. Поэтому, когда ставки на ипотеки снизятся, то можно будет уже говорить о повышении спроса, который, вероятно, будет наблюдаться. Хотя сейчас цены на первичное жилье остаются высокими.
