ОАО «Кольцевая автомобильная дорога — Ленобласть» намерена уменьшить выделение земель под строительство жилья. Об этом заявил сегодня, 19 октября, на пресс-конференции генеральный директор «КАД -Ленобласть» Владимир Рыбальченко. «Возможно мы пересмотрим концепцию в сторону уменьшения жилья и увеличения строительства коммерческой недвижимости», сказал он.
В.Рыбальченко уточнил, что на планы компании повлияли неудавшиеся аукционы по продаже участков под строительство жилья в Кудрово. «Тем более теперь компании не захотят вкладывать средства в подготовку инженерной инфраструктуры», отметил он.ОАО «Кольцевая автомобильная дорога — Ленобласть» намерена уменьшить выделение земель под строительство жилья. Об этом заявил сегодня, 19 октября, на пресс-конференции генеральный директор «КАД -Ленобласть» Владимир Рыбальченко. «Возможно мы пересмотрим концепцию в сторону уменьшения жилья и увеличения строительства коммерческой недвижимости», сказал он.
В.Рыбальченко уточнил, что на планы компании повлияли неудавшиеся аукционы по продаже участков под строительство жилья в Кудрово. «Тем более теперь компании не захотят вкладывать средства в подготовку инженерной инфраструктуры», отметил он.
Подготовкой инфраструктуры займется «ОАО «КАД-Л». По словам В.Рыбальченко, уже получены техусловия от Федеральной сетевой компании на подключение к сетям электроподстанции на 230 МВт, которая обеспечит энергией все Восточное полукольцо. Подстанцию планируется построить за 2 года, стоимость проекта составляет 30-35 млн. долл. В.Рыбальченко отметил, что в настоящее время согласовываются техусловия с «Водоканалом». Строительством водоснабжения и водоотведения займется консорциум, уже ведутся переговоры с рядом компаний.
По мнению В.Рыбальченко, сократить выделение земель под строительство жилья можно безболезненно на 25-30%.
В.Рыбальченко сообщил, что в распоряжении ОАО «КАД — Ленобласть» в настоящее время находится порядка 700 га высоколиквидных земель. Цены на землю вокруг КАД выросли в несколько раз по сравнению с 2002г., когда 1 кв. м. стоил 6-10 долл., сейчас — от 20 долл. и выше.
Напомним, что ОАО «КАД- Ленобласть» является уполномоченной структурой правительства Ленобласти и осуществляет управление развитием территорий, прилегающих к КАД., на землях Ленобласти в зоне градостроительной деятельности особого регулирования областного значения.
Читайте далее
