До конца 2023 года некоторые структуры главного офиса Объединенной судостроительной корпорации переедут из Петербурга в Москву и поселятся в бизнес-центре «Легион» на Большой Татарской, откуда когда-то ОСК и перевезла своих сотрудников.
Об этом стало известно 18 октября из сообщения ТАСС. Однако в данном вопросе много нюансов – как финансовых со стороны компании, так и человеческих со стороны сотрудников. Каким образом корпорация осилит переезд, официально находясь в подтвержденной Андреем Костиным финансовой дыре, – это одно дело. А как такое решение повлияет на рынок недвижимости в связи с возможной продажей элитных квартир согласившимися на смену города сотрудниками – другая сторона медали.
Как рассказала редакции АБН президент компании «Коллегия Риэлторов» Елена Ковалерова-Павловская, выставление на продажу элитных квартир от менеджеров ОСК не сможет взволновать рынок.
«Подобные корпорации заключают с топ-менеджерами контракты, в том числе на недвижимость – квартиры и частные дома. Управленцы пользуются недвижимостью до момента прекращения контракта или переезда. Если говорить о сотрудниках, которые приобретали жилье на собственные средства, то необходимо отталкиваться от сроков контрактов, заключенных с компанией. Если компания планирует переехать в другой город и остаться там более чем на пять лет, то, судя по сложившейся практике, сотрудник будет продавать недвижимость и покупать в городе, где планируется основная деятельность», – считает эксперт.
Елена Ковалерова-Павловская предположила, что от условных 200 сотрудников ОСК на рынок недвижимости Петербурга могут отправиться треть объектов. Это никак не повлечет глобального колебания стоимости квадратного метра на премиум-сегменте. Поэтому переезд ОСК не должен сильно отразиться на рынке недвижимости.
