Сейчас в Москве самыми востребованными являются лоты площадью от 30 до 50 «квадратов».
На востребованность также влияют локация, класс проекта, особенности района и самого ЖК. В семейных комьюнити наибольшей популярностью пользуются квартиры большей площади, а в окружении, например, вузов популярнее квартиры меньшей квадратуры. Такие данные приводят «Известия» со ссылкой на эксперта рынка столицы Андрея Негинского.
По словам аналитика, жилые объекты лучше приобретать в локациях с развивающейся инфраструктурой. Следует оценивать объект не только по стоимости, но и по другим основным характеристикам. Речь идет о минимальном количестве конкурентов в локации, небольшом количестве квартир, понятной целевой аудитории для последующей сдачи в аренду или перепродажи. Также следует обратить внимание на вид из окна (плохой уменьшает ликвидность объекта), отметил эксперт.
Не следует забывать при вложении в недвижимость о планировочном решении. В частности, популярными являются планировки евроформата, с совмещенной кухней-гостиной.