С 27 ноября по 1 декабря в Российском этнографическом музее прошла IX биеннале «Архитектура Петербурга» — яркое событие в мире архитектуры, открытое не только профессионалам, но и широкой публике. Мероприятие объединило более чем 100 спикеров, одним из которых стал генеральный директор компании «Могилёвлифт» Анатолий Черников. Он затронул проблемы, с которыми сталкиваются монтажные компании.
Одна из ключевых заключается в том, что проектно-сметная документация часто не совпадает с реальными условиями на объекте. «Могилёвлифт» выиграл аукцион на замену лифтового оборудования в одной из больниц Орловской области и получил проектно-сметную документацию. Когда специалисты компании начали монтаж, поняли, что документация не совпадает со строительной частью объекта. Пришлось выполнять дополнительные работы, которые не были учтены в смете, включая замену определенных элементов и доработку строительной части. Все расходы легли на исполнителя.
«В проектно-сметной документации (которая, к слову, прошла экспертизу) оказались перечислены работы, выполнять которые нет необходимости, и, наоборот, не учтены важные. Например, не были предусмотрены пусконаладка частотного преобразователя и нарезка электротехнической продукции, хотя все это есть в сметных расценках. Согласно ФЗ-44 и ФЗ-223 компания не имеет права увеличивать сметную стоимость более чем на треть, а заказчик ограничен суммой, указанной в контракте. В результате дополнительных работ компания понесла финансовые потери и задержала исполнение контракта, что в свою очередь вылилось в штрафы от заказчика. И хотя объект в результате был принят, осадок остался», — рассказал Черников.
По его мнению, необходимо ввести на общероссийском уровне механизм ответственности для недобросовестных заказчиков и проектировщиков. Это, считает специалист, не только повысит качество выполняемых работ, но и позволит добросовестным исполнителям уверенно исполнять свои обязательства и сохранять репутацию.
В дискуссии, которой руководил сооснователь и управляющий партнер ГК «Спектрум» Владимир Иванов, также приняли участие главный архитектор и генеральный директор «Архитектурной мастерской Юсупова» Илья Юсупов, генеральный директор TEGRATECH Борис Тишечков, генеральный директор Инженерного бюро «Хоссер» Сергей Фурманчук, руководитель AMD architects и мастерской OPLA Максим Батаев, а также менеджер архитектурных проектов СЗФО Larta Glass Кирилл Королев. Собеседники обсудили возможность совмещения уникальной архитектуры с функциональностью объекта, жертвенность во имя удлинения жизненного цикла здания, повышение уровня эстетики и комфорта сооружений, рецепты успешного формирования команды специалистов и оптимизацию ресурсов.
