Головное юрлицо застройщика «ЦДС» резко сократило выплаты акционерам. Падение составило 51,6%, следует из финансовой отчетности компании.
В 2023 году объем дивидендов АО «Группы ЦДС» заявлялся на уровне 13,9 млрд рублей. Для компании это рекорд с момента создания в 2021 году. В 2024 году же дивиденды отражены на уровне 6,7 млрд рублей.
Как следует из аудиторского заключения группы, из 6,7 млрд рублей большую часть получил основной акционер АО «Группа ЦДС» Михаил Медведев. Причем за 6 месяцев 2024 года дивиденды в его пользу составили 5,9 млрд рублей, чуть больше 1 млрд пришлось отправить в бюджет в виде НДФЛ. В пользу Ирины Медведевой начислены скромные 36 рублей.
Больше внимания к себе привлекает и кредитная активность «Группы ЦДС». Как следует из финансовых документов, имеющихся в распоряжении редакции, за 2024 год Михаил Медведев получил от юрлица еще 5,9 млрд рублей в виде займов. На конец декабря общая задолженность Медведева перед группой составляла 15,5 млрд рублей.
Согласно Единому ресурсу застройщиков, «ЦДС» занимает восьмое место в Ленинградской области по объему строящегося жилья. Доля девелопера в регионе оценивается в 2,49%. Выручка АО «Группа ЦДС» по итогам 2024 года составила 17,4 млрд рублей, сократившись на 17,1%. Чистая прибыль компании оценивается в 18 млрд рублей (минус 13,8% год к году).
