Объем инвестиций в покупку готовой коммерческой недвижимости в Москве за I квартал 2025 года достиг 164 млрд рублей. Это на 80% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Об этом сообщила заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Мария Багреева.
По ее словам, основными инвесторами выступают крупные корпорации и банки, для которых приобретение недвижимости под офисы и штаб-квартиры остается выгодным долгосрочным вложением. Это обусловлено ростом арендных ставок и ограниченным предложением качественных площадей. На долю Москвы пришлось 89% всех сделок с готовыми коммерческими объектами в России, что на девять процентных пунктов выше, чем в первом квартале 2024 года.
Значительный рост зафиксирован и в инвестициях в строительство коммерческой недвижимости. По данным цифровой платформы «Инвестиционные проекты», на начало апреля 2025 года в активной стадии реализации находилось 371 проект с общим объемом вложений 1,9 трлн рублей, что на 26% больше, чем за тот же период прошлого года. Структура инвестиций распределилась следующим образом: около половины средств направлено на многофункциональные комплексы, четверть — на апартаменты, начатые до введения ограничений осенью 2024 года, и пятая часть — на логистические объекты, торговые и развлекательные центры. Основной акцент в строительстве сделан на северо-западное направление столицы.
