Министерство экономического развития совместно с прокуратурой Карачаево-Черкесии подало иск к резиденту Северо-Кавказского туристического кластера «Архыз-1650» и другим компаниям. Дело касается расторжения договоров на аренду участков в особой экономической зоне.
«Архыз-1650» в 2013 году стало первым резидентом ОЭЗ, созданной на территории Зеленчукского и Урупского районов Карачаево-Черкесской Республики. Как следует из сайта Особых экономических зон, компания управляет гостиничным комплексом «Романтик» на курорте Архыз.
Прав на аренду каких именно участков планируется лишить компанию, в деле пока не уточняется. Известно, что соглашение по ним было подписано через несколько лет после получения «Архызом-1650» статуса резидента ОЭЗ.
Примечательно, что третьими лицами в деле выступают госкорпорация «Дом.РФ» и несколько специализированных застройщиков. В частности, в дело вошли компании ООО СЗ «Архыз Инвест» и «Вилла Монте Архыз». Проекты обеих находятся в активной стадии строительства. Редакция Abn.Agency направила запрос в «Архыз Инвест» с просьбой прокомментировать происходящее. Ответ еще ожидается.
В частности, как следует из данных «Дом.РФ», СЗ «Архыз Инвест» возводит в селе Архыз комплекс апартаментов. По данным госкорпорации, распроданность лотов оценивается в 13% (27 помещений из 2004), а средняя цена за квадратный метр превышает 600 тыс. рублей. В проектной декларации застройщика указано, что его учредителями выступают Александр Кратов и Юрий Акопян.
Полный тезка Александра Кратова еще в 2024 году фигурировал в открытых источниках как депутат народного собрания Карачаево-Черкесской Республики. Согласно данным ЕГРЮЛ, он также владеет компанией «Платформа», которая оказывает гостиничные услуги, ПК «Бережок» и ООО «Востокмаш» в Дубне. Кроме того, Кратов занимает должность генерального директора ООО «Техпроект»; само общество принадлежит Валентине Кратовой.
Юрий Акопян, как следует из данных ЕГРЮЛ, также является совладельцем компании «Чудное море» в Анапе. До 2020 года он владел ООО «Ла Мелия», которое оказывает гостиничные услуги в Анапе.
СЗ «Вилла Монте Архыз», судя по данным «Дом.РФ», уже завершает строительство своего апарт-комплекса. Несмотря на то что его ввод планируется в конце 2025 года, распроданность лотов госкорпорация оценивает в 18% (42 из 162).
