В Московской области готовится к продаже крупный имущественный комплекс, связанный с застройкой территории в районе деревни Болтино, городского округа Мытищи. На открытые торги выставлены права аренды на 53 земельных участка общей площадью более 321 тысячи квадратных метров, а также право собственности на еще один участок площадью свыше 38 тысяч квадратных метров. Стартовая цена лота — 1 млрд рублей. Об этом сообщается на площадке «Торги России».
Комплекс принадлежит компаниям «СТД Девелопмент Проект» и «Денница». Первая из них еще в 2018 году была признана банкротом решением Арбитражного суда Москвы. Именно «СТД Девелопмент Проект» ранее выступала застройщиком жилого комплекса «Болтино».
Помимо земельных участков, в состав лота входят объекты инженерной и коммунальной инфраструктуры: четыре трансформаторные подстанции, системы водоснабжения и канализации, линии электроснабжения, а также газопроводы высокого и среднего давления. На одном из участков сохранились железобетонные конструкции зданий — застывшие следы начатого, но не доведенного до конца строительства.
Часть территории, по решению администрации городского округа Мытищи, временно ограничена в использовании. Тем не менее, все объекты инфраструктуры находятся в состоянии, соответствующем требованиям законодательства и пригодны для дальнейшей эксплуатации или завершения застройки.
Продажа проводится в рамках процедуры банкротства в форме открытого публичного предложения. Прием заявок и ценовых предложений начнется 27 октября и завершится 18 ноября 2025 года. Организатором торгов выступает назначенный арбитражный управляющий, а сама процедура пройдет на специализированной электронной площадке.
Речь идет о продаже масштабного актива с готовой инженерной базой и значительным потенциалом для дальнейшего развития территории. Этот лот может представлять интерес для девелоперов, планирующих строительство современного жилого или многофункционального комплекса в северо-западной части Мытищ.
