На торги выставлен велнес-отель «Звездный» 4* в центральном районе Сочи. Аукцион по продаже актива пройдет 7 сентября на электронной торговой площадке РАД. Гостиничный комплекс продается в виде 99,97% пакета акций АО «Отель „Звездный“», торги проводятся в форме голландского аукциона — на понижение стартовой цены.
Начальная цена лота составляет 4,1 млрд рублей, минимальная — 3,7 млрд рублей.
Гостиничный комплекс был построен в 2013 году, его общая площадь составляет 20, 5 тыс. кв. метр. В контур сделки также включено право аренды земельного участка площадью 12 980 кв. метров сроком до 1 января 2047 года.
«Существует технически подтвержденная возможность для увеличения капитализации и доходности актива. Здесь можно построить еще 1 500 кв. м. гостиничной недвижимости, увеличив номерной фонд до 250 единиц. Отдельным и достаточно редким для Сочи плюсом является наличие у отеля собственного паркинга», — считает директор Южного филиала РАД Любовь Суворова.
