Доля квартир без отделки в новостройках Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей в 2026 году выросла до 55%, что стало максимумом с 2018 года. Такие данные приводит Движение.ру со ссылкой на аналитиков «Циана».
Годом ранее показатель был ниже: в 2025 году он составлял 52%, в 2024-м — 45%, в 2023-м — 42%, а в 2022-м — 41%. При этом доля жилья с отделкой, напротив, снижалась и в 2026 году опустилась до 45% после 48% в 2025-м, 55% в 2024-м, 58% в 2023-м и 59% в 2022-м.
Главный аналитик «Циана» Алексей Попов связал изменения с длительным периодом высоких ставок по проектному финансированию. Он отметил, что отделка становится более затратной и менее предсказуемой по срокам, в том числе из-за нехватки рабочих, роста стоимости материалов и рисков судебных претензий со стороны части покупателей.
По оценке Алексея Попова, до устойчивого снижения ключевой ставки тренд сохранится. В «премиуме» и «бизнесе» на жилье без отделки в 2026 году приходится 77% и 70% предложения соответственно, тогда как в «экономе» и «комфорте» этот показатель составляет менее 50%.
Ранее сообщалось, что инвестиции в недвижимость Москвы за первое полугодие 2026 года упали до 286 млрд рублей.
