Доступность жилья в московских новостройках продолжает снижаться: во II квартале 2026 года на покупку одного квадратного метра требовалось уже 2,52 средней зарплаты против 2,32 годом ранее. Такие данные приводят «Известия» на основе анализа статистики Банка России и Росстата.
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке столицы за год выросла более чем на 18%, до 481 тыс. рублей, при этом темпы роста зарплат оказались вдвое ниже.
Похожая динамика наблюдается и в других регионах. В Санкт-Петербурге показатель доступности жилья вырос с 2,28 зарплаты на метр год назад до 2,32 сейчас, в Московской области — с 1,7 до 1,74, в Челябинской области — с 1,52 до 1,63.
Новостройки дорожают быстрее доходов населения в том числе из-за сокращения бюджетного предложения и роста себестоимости строительства, пояснил «Известиям» гендиректор Umbrella Consulting Group Кирилл Агапов. По его словам, в Москве практически не осталось лотов дешевле 300 тыс. рублей за квадратный метр, а расходы девелоперов продолжают расти на фоне удорожания логистики, стройматериалов и инфраструктуры.
