Санкт-Петербург возглавил рейтинг региональных складских рынков России по объему нового строительства и заключенных сделок за январь – сентябрь 2026 г. Об этом говорится в данных компании CORE.XP. На город пришлось 20% совокупного ввода качественных складских площадей за пределами Московского региона и 15% общего объема сделок.
Всего за девять месяцев в регионах построили 1,712 млн кв. м качественной складской недвижимости, и пятую часть этого объема обеспечил Петербург. Второе место по доле нового строительства занял Новосибирск (7%), третье – Самара (6%). На Ростов-на-Дону и Екатеринбург пришлось по 5%, на Краснодар – 4%, на Казань – 2%.
Совокупный показатель по сделкам в регионах достиг 1,883 млн кв. м, и доля Петербурга в нем составила 15%. Следом идут Казань и Самара – по 9% каждая, а также Екатеринбург, Красноярск и Омск – по 8%.
Высокая активность сопровождалась сокращением свободного предложения. По данным CORE.XP, доля вакантных площадей с учетом субаренды в Петербурге снизилась с 5% во II квартале до 2% в III квартале 2026 г. Для сравнения: в Новосибирске вакансия за тот же период сократилась с 11% до 4%, в Краснодаре – с 7% до 4%, в Ростове-на-Дону – с 4% до 3%.
Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды складов в Петербурге по итогам III квартала составила 9 786 рублей за кв. м в год без учета операционных расходов и НДС. По этому показателю город занял четвертое место среди восьми ключевых региональных рынков. Максимальную ставку зафиксировали в Новосибирске – 10 179 рублей за кв. м в год, минимальную – в Нижнем Новгороде, где она составила 8 966 рублей.
Ранее Abn.Agency отмечало, что облигации лизинговых компаний сохраняют привлекательность для частных инвесторов. По словам первого заместителя генерального директора «Балтийского лизинга» Антона Сапожкова, размещение корпоративных облигаций позволяет бизнесу привлекать средства инвесторов для финансирования новых проектов и дальнейшего развития.
