Правительство Севастополя направило в городской парламент проект прогнозного плана приватизации на 2027 год. Документ опубликован на сайте законодательного собрания. В перечень объектов, за счёт реализации которых город рассчитывает пополнить доходную часть бюджета на 2,5 млрд рублей, вошли активы, перешедшие в собственность региона в результате национализации последних лет.
Среди них — два торговых центра под брендом «УютСтрой» на улице Генерала Мельника, 150 и на улице Отрадной, 15, а также земельные участки под этими зданиями. Эти объекты были национализированы в 2024 году, однако в план приватизации включаются впервые.
Предыстория активов такова. В октябре 2024 года в опубликованном перечне на национализацию значился ряд объектов недвижимости, принадлежавших компании «РусЛайн Ко», в том числе два торговых комплекса «УютСтрой» по указанным адресам и несколько других строений. Тогда же в Севастополе было принято официальное решение о национализации двух строительных гипермаркетов, работавших ранее под брендом «Новацентр».
По данным СБИС, «РусЛайн Ко» была зарегистрирована 28 мая 2014 года. Её учредителем выступала компания «Дром Венчерс Лимитед», зарегистрированная на Маршалловых островах. Решением Арбитражного суда Московской области от 11 октября 2024 года ООО «РусЛайн Ко» признано банкротом. Конкурсным управляющим утверждена Оксана Жерновская.
Параллельно с приватизацией севастопольский Департамент по имущественным и земельным отношениям продолжает взыскивать с «РусЛайн Ко» долги по аренде земли. 29 сентября 2017 года между департаментом и обществом был заключён договор аренды участка на Отрадной улице. Договор был зарегистрирован 1 февраля 2018 года и заключён на 48 лет.
Решением Арбитражного суда Московской области от 30 апреля 2026 года с «РусЛайн Ко» в пользу департамента взыскана задолженность по арендной плате за период с 1 мая 2023-го по 31 июля 2024 года в размере около 17,7 млн руб. и пени за период с 1 июля 2023-го по 31 июля 2024 года в размере около 1,69 млн руб. В удовлетворении остальной части иска — о взыскании процентов за пользование денежными средствами в размере около 1,39 млн руб. — отказано: договором предусмотрена неустойка, а по общему правилу при наличии соглашения о её начислении проценты по статье 395 ГК РФ не взыскиваются. Суд также взыскал с общества в доход федерального бюджета около 419 тыс. руб. государственной пошлины. Ответчик отзыв и контррасчёт не представил, ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ не заявлял.
Кроме того, в производстве Арбитражного суда Московской области находится ещё один иск департамента к «РусЛайн Ко» — о взыскании около 4,19 млн руб. Определением от 6 октября дело назначено к разбирательству на 24 ноября. Сторонам предложено урегулировать спор самостоятельно, в том числе путём переговоров, медиации или судебного примирения, с представлением проекта мирового соглашения в случае положительного решения.
