Начало 2015 года стало для молодого института отечественных саморегулируемых организаций в сфере строительства временем ожидания больших перемен. По прямому поручению президента РФ, контрольные органы профильных министерств, совместно с Правительством весь прошлый год проводили широкомасштабные проверки эффективности деятельности СРО в строительстве, показавшие наличие серьезных проблем в данной сфере.
Одним из основных противоречий, мешающих наладить эффективную деятельность по саморегулировани
На заседании Правительства, прошедшем в конце января 2015 года, его председатель Дмитрий Медведев неслучайно подчеркнул необходимость соблюсти баланс интересов бизнеса, которому предоставляется большая свобода в рамках самоорганизации, с интересами потребителя, для чего: «…нужно повышать ответственность субъектов саморегулировани
Напомним, что, согласно первому пункту статьи 13 Федерального закона «О саморегулируемых организациях», главным элементом такого механизма указан компенсационный фонд, взнос в который является обязательным условием для вступления в одну из строительных СРО. С одной стороны, средства фонда призваны быть мощным инструментом страхования рисков потребителей, с другой – гарантом коллективной ответственности в сфере саморегулировани
Другим способом обеспечения интересов потребителя по закону являются договоры индивидуального и (или) коллективного страхования гражданской ответственности, которые подрядчик или саморегулируемая организация самостоятельно заключают со страховыми фирмами.
Так как наличие необязательного (по закону) договора страхования существенно уменьшают сумму обязательных выплат в компенсационный фонд – большинство членов СРО использует оба этих механизма одновременно.
Процесс компенсации ущерба пострадавшим от действий строительных организаций, согласно Градостроительно
Такая схема, выглядящая столь простой и эффективной на бумаге, в практическом плане показала свою полную несостоятельност
Согласно данным последней проверки Контрольного управления президента РФ, общая сумма из компенсационных фондов, вложенная в депозиты коммерческих банков, составила около 70 млрд рублей. В то же время выплаты из этих фондов составили только 2 млн рублей.
Людям, не знакомым с положением дел в сфере строительства, может показаться, что отсутствие выплат из компенсационных фондов СРО может свидетельствоват
По сведениям Минстроя России, количество обманутых вкладчиков в сфере долевого строительства уже давно перешагнуло отметку в 50 тыс. человек, а уровень аварийности на вновь возводимых и реконструируемых объектах за последние годы повысился в несколько раз.
Каким же может быть выход из этой непростой ситуации? Логика подсказывает, что выходом может быть усиление роли индивидуального и, в особенности коллективного страхования гражданской ответственности. Этот метод имущественной ответственности строительных СРО перед заказчиками не столь жестко регламентирован, как деятельность компенсационных фондов, а используется он фактически везде.
Однако практические данные ставят под вопрос и этот способ защиты прав потребителей.
Так, в одном из последних докладов Минэкономразвити
На третьем с начала года заседании Правительства РФ прозвучал доклад министра экономического развития Российской Федерации А. В. Улюкаева, в котором немалое место было уделено вопросу создания более совершенного механизма финансовой ответственности субъектов саморегулировани
Выступая по данной теме, министр подчеркнул необходимость: «Расширить перечень оснований для обращения к взысканию средств компенсационных фондов или для обращения за страховой выплатой в рамках гражданско-право
Последние инициативы властных кругов по повышению уровня ответственности членов строительных СРО перед заказчиками уже нашли свое отражение в проекте Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительны
Не меньше проблема оптимизации финансовой ответственности саморегулируемых организаций волнует и самих строителей.
В рамках прошедшего недавно Российского инвестиционно-ст
Выступая на нем, генеральный директор СРО Союз «СтройСвязьТелек
От успеха в данной сфере, заявил эксперт, напрямую зависит жизнедеятельност
— Важно помочь гармонизировать нормы обеспечения дополнительной имущественной ответственности в Градостроительно
Учитывая остроту и сложность вопроса, остается только надеяться, что все конструктивные инициативы в данной области найдут воплощение в нормах федерального законодательства
фото с сайта ngs70.ru