Мероприятия государства по снижению ставок ипотечных кредитов помогут как заемщикам, так и застройщикам, но не устранят проблему доверия банков к людям. Такое мнение «Агентству Бизнес Новостей» высказал экс-министр экономики Андрей Нечаев.
«Банки стали более скурпулезно оценивать риски. Поскольку общеэкономическая ситуация в стране резко ухудшается, то соответственно ухудшается положение заемщиков и возрастают риски невозврата кредитов. […] Снижение ставок для конечных заемщиков, конечно, положительно влияет на снижение рисков кредитования, но проблему доверия и настороженности банков по отношению к клиентам она, конечно, не решает», — полагает эксперт.
Снижение ставок поможет не столько новому строительству, сколько продажам уже построенного жилья, отмечает Нечаев. «Это будет способствовать улучшению положения девелоперов, инвесторов и так далее. На рынке сейчас продажи резко затормозились и есть достаточно большой накопленный фонд построенного жилья», — считает он.
Напомним, во вторник стало известно о намерении правительства субсидировать снижение ставок по ипотеке в банках до 13%. На покрытие убытков кредитным организациям выделят около 20 млрд рублей.
фото с сайта ruspolitics.ru