Жители дома № 15 корпус 2 на улице Ильюшина в Петербурге стали известны, отстаивая свое право на кров. «Ильюшинцы» при помощи упорства, уличных акций и СМИ вели войну с собственником квартир их дома ЗАО «Четвертый Трест», который пытался выселить около 70 семей. После вмешательства городских властей активистам удалось добиться расселения на устраивающих их условиях. Однако они не спешат торжественно объявлять об этом. С одной стороны, расселение еще не оформлено до конца. С другой — «Четвертый трест» нашел новый способ «помучить» активистов и подал против них иски на несколько сотен тысяч рублей.
Жители дома на Ильюшина получили от государства квартиры в 1992 году. В 1995 часть проживающих в доме неожиданно для себя выяснили, что право собственности на здание зарегистрировал генеральный подрядчик строительства ЗАО «Четвертый Трест». При этом он вселил 204 семьи в изначально государственные квартиры как в общежитие по внутриведомственным ордерам. Компания с начала нулевых стала в судебном порядке выселять лишившихся права собственности жильцов.
«Ильюшинцы» регулярно проводили уличные акции, а в какой-то момент часть активистов объявила голодовку. Более того, некоторые из них, лишаясь возможности из-за действий судебных приставов попасть в свою квартиру, отказывались покидать дом и жили в коридоре.
13 отчаянных
Давление на городские власти принесло плоды. Сначала 55 семей из числа «ильюшинцев» получили квартиры по договорам безвозмездного пользования в зданиях нового строительства. Затем в 2015 году последние из «недовольных», а именно 13 семей, что боролись до конца за жилье по договору социального найма, которое впоследствии можно приватизировать, получили его.
По словам одного из лидеров «ильюшинцев» Ольги Барановой, каждый выбирал дом и район по своему вкусу. Жилплощадь активисты получили в коммунальных квартирах, практически всегда с пустой комнатой, которую можно выкупить у государства. Баранова захотела и получила жилье в Московском районе.
«Соседи мои уже выехали. У меня получилась отдельная квартира, как была на Ильюшина. Таким образом, государство возвратило мне то, что когда-то было несправедливо отобрано, ну или как лучше сказать?», — говорит Баранова.
Пикет «ильюшинцев», 4 марта 2015 года / vk.com
Городские власти не объявили «с помпой» о своем успехе в деле «расселения несчастных». Вероятно, из-за того, что в Смольном опасаются наплыва остальных таких же несчастных, каких в Петербурге не так уж и мало. Однако и «ильюшинцы» не объявили о счастливом конце своей истории. По словам Барановой, они хотят повременить с этим, пока окончательно не утрясутся все вопросы с расселением. Но есть и вторая причина.
Миллионы и пироги
«Мы собираемся выходить к Смольному. Пусть нас и обвиняют во всех смертных грехах, что нам все мало. У нас остро стоит вопрос с «неосновательным обогащением». Собственник, когда-то приватизировавший наше жилье, подает против нас полумиллионные и миллионные иски. Что мы проживали и не оплачивали аренду. На мою семью подали на 630 тыс. рублей», — рассказывает Баранова.
Речь в исках идет о периоде в 2013 году, когда самые бескомпромиссные «ильюшинцы» в ответ на выселение судебными приставами объявили голодовку. Городская прокуратура обратилась к приставам, чтобы людей не выселяли, пока вопрос с жильем решается. Они согласились. Сейчас за то время, пока «ильюшинцы» жили в квартирах после обращения прокуратуры, собственник выставил счет за аренду. Так, против Марины Кожиной иск подан на 600 тыс. рублей.
«Например, Баранова не проживала в квартире. Она жила с мужем. Мы пришли к ней свидетелями в суд, но судья даже слушать нас не захотела, — рассказывает Кожина. — Но договора на аренду с «Четвертым Трестом» мы не заключали. Ни устного, ни письменного. Если незаконно — почему приставы согласились с прокуратурой и городской администрацией и не выселяли нас? Это же незаконно. Видимо, чтобы мы не жили в коридоре, чтобы ситуация не накалялась, нам пообещали, что не выселят, но про арендную плату никто не предупреждал».
Кожина сказала, что если бы их предупредили о необходимости вносить арендную плату, они бы выселились в коридор. Некоторые из «ильюшинцев» все равно сделали это позже.
«С гендиректором «Четвертого Треста» [Виктором] Макшаковым мы связывались, пытались договориться. Мы предлагали мировое соглашение — выплатить какую-нибудь реальную сумму — двадцать или тридцать процентов, а не шестьсот тысяч. Чтобы, наконец, закончить уже это тянущееся десятилетнее дело — все устали. Но он не собирается идти ни на какое мировое соглашение», — говорит Баранова.
У кого-то уже арестовали машину, у кого-то описали имущество. Кто-то выплачивает с пенсии. Это до смерти – и дети, и внуки будут выплачивать.
Получить оперативный комментарий у ЗАО «Четвертый Трест» АБН не удалось. Сейчас в судах, по словам Барановой, пять исков. Некоторые «ильюшинцы» назначают свои экспертизы, но для многих они слишком дорогие.
«У кого-то уже арестовали машину, у кого-то описали имущество. Кто-то выплачивает с пенсии, как Таня Голубева. Сын у нее учится на бюджетном, она пенсионерка и все равно они выплачивают. Это до смерти – и дети, и внуки будут выплачивать», — считает «ильюшинка».
По словам активистов, курировавший эти вопросы жилищно-коммунальной сферы вице-губернатор Игорь Албин в курсе ситуации. Получить комментарий у самого чиновника АБН не получилось, не ответили и в Жилищном комитете. Баранова сказала, что Албин обещал помочь и назначить после 6 октября встречу, но до сих пор этого не сделал. Впрочем, «ильюшинка» на вице-губернатора не в обиде.
«Мы понимаем, что он человек занятой, что он уже не курирует ЖКХ, но он нам обещал. Мы будем настаивать на своем. Пенсионеры, малоимущие, инвалиды должны содержать коммерсантов – я считаю, что это не справедливо», — говорит Баранова.
«Ильюшинцы» планируют в ближайший понедельник выйдут с акцией к Смольному. Они признались, что еще не накормили Албина обещанным за помощь в расселении пирогом и, возможно, в понедельник совместят пикет с вручением выпечки.
Артем Александров / АБН
