Столичная управляющая компания «ЭВАЖД» (ГБУ «Эксплуатация высотных административных и жилых домов»), за которую заступились жильцы исторических высоток на фоне сообщения о реорганизации, задолжала издательству «Тополь» за заливы помещений.
Представители АО «Издательство «Тополь» под руководством Олега Туйкина, которое сейчас занимается арендой и управлением недвижимости, сообщили в суде, что в помещении постоянно происходили заливы, которые привели к убыткам в размере 952 тысяч рублей.
В зале суда выяснилось, что потопы происходили 28 апреля, 30 мая, 6 сентября и 21 сентября 2022 года. В результате обследования было установлено, что заливы происходили из-за протечки коммуникаций на техническом этаже здания. Данные коммуникации находятся в плохом техническом состоянии также, как и открытые отверстия в канализационных трубах, через которые управляющая компания устраняет засоры. Представители истца считают, что профилактические чистки данных труб УК не делала, что привело к ущербу помещению, расположенному на первом этаже.
20 сентября 2022 года компания потребовала у УК отремонтировать помещение, после чего место осмотрели арендатор «Азбука вкуса» и сотрудник УК. Несмотря на составленный перечень работ, за ремонт УК не принялась. В зале заседаний представитель ответчика попросил провести судебную экспертизу и не нашел связи между действиями УК и убытками.
Как установил специалист, «поврежденные заливом материалы отделки потолков и стен помещения не подлежат восстановлению и требуют замены», а ремонт обойдется в 604,1 тысячи рублей. Однако истец указал на увеличившиеся цены на рынке строительных материалов с тех пор, и суд согласился с АО «Издательство «Тополь».
Ранее жители исторических сталинских домов в Москве выступили против заместителя Сергея Собянина по вопросам ЖКХ и благоустройства Петра Бирюкова из-за планируемой фактической ликвидации их управляющей компании «ГБУ ЭВАЖД», пишет MSK1.RU. Активисты узнали о реорганизации компании путем передачи обслуживаемых ею домов в районные ГБУ «Жилищник» — в общей сложности имеется в виду 281 дом в 30 муниципальных образованиях столицы. 24 августа недовольные активисты во главе с лидером движения «Народный жилищный инспектор» Сергеем Крековым провели круглый стол.
Стоит отметить, что управляющая компания обслуживает московские высотные дома, такие как дом на Котельнической набережной, Кудринской площади, Садовой-Спасской улице, ЖК здания гостиницы «Украина».