Правительство Москвы, Департамент городского имущества города Москвы проиграли суд компании-владельцу «Москворецкого рынка».
Столичные власти планировали признать помещения первого этажа в составе комнат № 1-73, 75-81, 103-115, 119-152, 168-173 общей площадью 1 648,1 кв. м, помещения второго этажа в составе комнат № 1-25,59-62,68 70 общей площадью 1 385,8 кв. м самовольной постройкой. Данное требование касалось здания на улице Болотниковской, д. 12, стр. 1. Также самовольными постройками суд, по мнению истцов, должен был признать здание площадью 13 946,8 кв. м по второму строению этого же адреса и помещения первого этажа в составе комнат № 1, 6-12,14-16 и части комнаты № 5 общей площадью 389 кв. м в третьем строении этого же дома. Правительство потребовало у суда, чтобы компания ООО «Москворецкий рынок», на которую оформлены помещения, снесла указанные объекты и благоустроила территорию сноса.
Москворецкий рынок находится на пересечении Болотниковской улицы и Симферопольского бульвара на юге Москвы и занимает площадь около 25 тыс. кв. м. Однако Госинспекция выявила объекты недвижимости, обладающие признаками самовольных построек и размещенные без разрешительной документации. Выяснилось, что в результате реконструкций зданий и строительства подвала, третьего, четвертого, пятого этажей произошло увеличение общей площади строений с 34 тыс. кв. м до 42 тыс. кв. м, где часть помещений площадью 2,4 тыс. кв. м демонтированы. Площадь вновь возведенных помещений составляет 36 тыс. кв. м. Незаконные строения, по мнению московских властей, необходимо снести.
Однако суд был другого мнения. Габариты здания не выходят за границы земельного участка площадью 21 622,2 кв. м, то есть общая площадь всех зданий, принадлежащих компании, меньше, чем площадь помещений, на которые претендуют истцы.
«Истцы не доказали, что спорные объекты возведены на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом», — отметил суд.
Также суд указал, что используются все помещения для торговли. Более того, эксперты доказали, что помещения не несут угрозы жизни или здоровью и соответствуют градостроительным, строительным нормам. Суд отказал столичным властям в иске.
Владеет помещениями ООО «Москворецкий рынок» Заура Канокова — родственника Арсена Канокова. В 2021 году РБК сообщали, что Группа «Синдика» сенатора от Кабардино-Балкарии Арсена Канокова купила у Gremm Group Михаила Горяинова Москворецкий рынок в Москве. Сумма сделки составила 1,8 млрд рублей.
Компания, руководит которой Дмитрий Опарин, получила за 2023 год выручку в размере 527 млн рублей. Результатом работы оказалась прибыль в размере 95,5 млн рублей.
