В январе 2025 года количество сделок на рынке вторичной недвижимости Петербурга показало рост на 12% году к году. Об этом сообщают «Ведомости Северо-Запад» со ссылкой на данные «ЦИАН.Аналитики».
Хотя по итогам 2024 года, по данным издания, количество сделок сократилось на 19%. Всего за прошлый год было заключено 94 тыс. договоров купли-продажи вторичной недвижимости. Для сравнения, в 2023 году показатель составлял 116 тыс. договоров.
В то же время побочным эффектом восстановления спроса стал рост цен. На февраль 2025 года стоимость одного «квадрата» на вторичном рынке Северной столицы оценивалась в 228,1 тыс. рублей. Рост составил 3,6% год к году. Причем основными драйверами роста цен стали Пушкинский и Центральный районы. Там цена на квадратный метр выросла на 9,3%.
Фактически это больше, чем средний рост стоимости недвижимости в новостройках. В этом сегменте цены выросли на 7,3%, до 265,2 тыс. рублей. При этом общий объем заключенных в 2024 году ДДУ сократился на 19%, до 45 тыс. В январе спрос на новостройки и вовсе показал значительное падение год к году. Число заключенных ДДУ составило лишь 2150, что на 57% меньше, чем годом ранее.
