Петербургский комитет имущественных отношений выставил на торги два аварийных здания из ансамбля «Фабричный поселок» в Красном Селе. Стартовая цена каждого лота — 1 рубль. Торги пройдут 4 июня на электронной площадке РАД.
Оба объекта — памятники культурного наследия, серьезно пострадавшие при пожаре. Сейчас здания находятся в аварийном состоянии, и главное обязательство покупателя — полная реставрация в соответствии с проектной документацией, согласованной КГИОП.
Первый лот — двухэтажное здание 1904–1905 годов постройки площадью 575,1 кв. м с участком 18 соток по адресу: тер. Фабричный поселок, дом 7А. Второй — чуть крупнее: 974,8 кв. м, участок 14 соток, дом 2А, построен в 1905 году, изначально использовался как жилой.
Оба здания стоят на первой линии озера Безымянное, в шаговой доступности от парка Красное Село, железнодорожной станции и остановок общественного транспорта. Рядом — одна из главных городских магистралей, улица Первого Мая.
Потенциальное использование — мини-гостиница, ресторан, магазин или офис. По мнению организатора торгов, локация особенно привлекательна для гостиничного проекта: рекреационная зона, берег озера, близость к парку.
«Локация позволяет рассматривать сценарий приспособления ОКН под гостиничный комплекс. Интерес к такому решению добавляет и действующая госпрограмма льготного кредитования на восстановление объектов культурного наследия под гостиницы. Это позволит инвестору существенно снизить затраты на реализацию будущего проекта», — говорит заместитель генерального директора РАД Григорий Начинкин.
Исторически «Фабричный поселок» возник при Красносельской писчебумажной фабрике и представлял собой типичный дореволюционный ведомственный «городок» с казармами, домами для администрации, больницей, школой, яслями, баней, столовой и магазином. После революции посёлок национализировали; часть исторической застройки до наших дней не сохранилась.
