Девелоперская группа КВС определилась с управляющей компанией для двух отелей, которые появятся на месте легендарного петербургского следственного изолятора «Кресты» на Арсенальной набережной. Ею станет Cosmos Hotel Group, входящая в АФК «Система» и управляющая 47 отелями на 11,5 тыс. номеров в 28 городах страны. Президент компании Александр Биба подтвердил эту информацию «Коммерсанту».
Весь проект преобразования «Крестов» в многофункциональный комплекс обойдется примерно в 15 млрд рублей, рассказал совладелец и гендиректор КВС Сергей Ярошенко. Открытие запланировано на 2030 год.
В двух крестообразных корпусах бывшей тюрьмы, признанных памятниками архитектуры, разместятся две гостиницы на 262 номера суммарно. Площадь каждого из исторических корпусов — около 12 тыс. кв. м. Четырехзвездочный отель рассчитан на 136 номеров и ориентирован на бизнес-аудиторию — в его составе предусмотрен большой конференц-зал. Пятизвездочный — на 126 номеров, в том числе для семейного размещения, со спа-зоной.
По словам Бибы, впереди «большая работа по перепроектированию имеющихся зданий с учетом современных требований и технологий гостиничного строительства». Стандартные номера займут от 22 до 25 кв. м каждый — под это придется адаптировать планировки тюремных камер. Помимо этого предстоит решить вопрос с инженерными коммуникациями и сетями в исторических постройках.
Комплекс возведен в 1880–1890-х годах и имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Под охраной находятся фасады зданий со стороны набережной, а также отдельные архитектурные элементы — купола и лестницы.
КВС приобрела «Кресты» в начале 2025 года на аукционе госкомпании «Дом.РФ». При стартовой цене в 1,05 млрд рублей девелопер заплатил за актив 1,13 млрд рублей. В состав лота вошли 5 га земли и 29 построек общей площадью более 41 тыс. кв. м, включая два крестообразных корпуса на 999 камер, здания больницы, кухни, ледника, котельной и прачечной.
