Объем введенных в эксплуатацию новостроек в Москве и Московской области в первом полугодии 2026 года составил 3,63 млн кв. м. Это на 4,2% меньше показателя за аналогичный период прошлого года, когда было сдано 3,79 млн кв. м. Об этом говорится в исследовании «Циан».
Снижение ввода почти на 160 тыс. кв. м свидетельствует о том, что отмена моратория на штрафы за перенос сроков сдачи объектов не привела к ускорению темпов строительства в столичном регионе.
Главный аналитик «Циан» Алексей Попов отметил, что отмена моратория должна была стимулировать застройщиков активнее получать разрешения на ввод эксплуатации (РВЭ) почти готовых корпусов. По его словам, такая мера задумывалась в том числе для того, чтобы девелоперы могли продавать квартиры на условиях льготной ипотеки.
Однако, по словам эксперта, на практике происходит обратное: застройщики продолжают достраивать те части объектов, которые способны завершить в текущих условиях, не наращивая темпы ввода. Среди причин отсутствия роста аналитик называет несколько факторов. Во-первых, финансовые ограничения и рост стоимости строительных материалов замедляют завершение проектов. Во-вторых, снижение спроса на новостройки в отдельных районах приводит к переориентации ресурсов застройщиков. В-третьих, бюрократические процедуры получения РВЭ остаются сложными даже после отмены моратория.
