На торги выставлен пул офисных помещений общей площадью 4118 кв. м в районе Щукино рядом со станцией метро «Октябрьское поле». Начальная цена лота составляет 707,8 млн руб., заявки принимаются до 12 августа, сообщает пресс-служба РАД.
Выставленные на продажу помещения занимают 97% пятиэтажного кирпичного здания 1951 года постройки. В структуру сделки входит право аренды земельного участка площадью 1390 кв. м сроком на 49 лет по договору от 4 марта 1997 года.
«Объект не требует дополнительных вложений в отделку или перепланировку и готов к работе с первого дня, что не исключает его преобразования в более современное рабочее пространство»,— говорит заместитель генерального директора РАД Ольга Желудкова.
Она отмечает, что Щукино является крупным научно-исследовательским и медицинским кластером — помимо Курчатовского института здесь расположены Институт вирусологии им. Ивановского, НИИ эпидемиологии и микробиологии им. Гамалеи, Государственный научный центр лазерной медицины и несколько клиник федерального значения.
По ее словам, деловая активность в районе высокая: ключевыми арендаторами на локальном рынке офисной недвижимости выступают аптечные сети, поставщики медоборудования, частные клиники, IT-стартапы и проектные бюро, которые активно снимают небольшие офисные блоки класса В и В+ площадью от 100 до 500 кв. м.
