На маркетплейсе бизнес-активов и залогового имущества Portal DA, созданном ПАО «Сбербанк», появилось предложение о поиске партнера для комплексного развития территории «Лётка» в Тамбове. Площадь участка в городской черте составляет 21,1 га.
К участию приглашают девелоперские, инвестиционные и строительные компании. Проект предполагает не продажу земли, а совместную работу с распределением вложений, обязанностей, рисков и будущих результатов.
Собственник готов предоставить земельный актив, подготовленный проект и исходную документацию. В состав предложения также входит первая очередь площадью 1,6 га. Для нее получен градостроительный план земельного участка, оформлены технические условия, имеются подъездные дороги, инженерные сети, две трансформаторные подстанции и здания.
От партнера ожидают инвестиций и компетенций в девелопменте, проектировании, строительстве, привлечении финансирования, продажах или эксплуатации объектов. Распределение ролей стороны намерены определить в ходе переговоров.
Среди возможных форматов сотрудничества названы создание совместной проектной компании, долевое участие, поэтапное финансирование, внесение земли в проект и совместное строительство отдельных очередей. Территория находится примерно в 10 минутах езды от центра Тамбова. Потенциальным партнерам готовы предоставить инвестиционный тизер и документы для предварительной оценки проекта.
