Ставки на аренду квартир в российских городах вновь пошли вниз после временного замедления падения в июне. Как сообщают аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», за июль средняя стоимость найма снизилась во всех основных категориях жилья — от однокомнатных до трехкомнатных квартир. Причиной стало резкое расширение предложения на рынке аренды.
Гендиректор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко объясняет происходящее ростом предложения: «Многие собственники квартир, планировавшие продажу на вторичном рынке, решили их сдавать и пополнили предложение на рынке аренды (оно увеличилось на 35% за месяц). В результате чего у нанимателей появился гораздо больший выбор, и они стали переключаться на более интересные предложения, в том числе в плане цены».
Однокомнатные квартиры подешевели за месяц сильнее всего — в среднем на 2,7%, до 26 401 рубля в месяц. Наиболее заметное падение произошло в Севастополе (–13,3%), Владивостоке (–12,6%), Белгороде (–8,6%), Нижнем Новгороде (–8,1%) и Орле (–6,9%). В Москве однокомнатные квартиры подешевели на 1%, до 55 394 рублей в месяц, в Санкт-Петербурге — на 2,5%, до 38 238 рублей.
По двухкомнатным квартирам картина менее однородная: в 17 из 70 городов ставки выросли, в 53 — снизились. Лидерами роста стали Якутск (+3,1%), Санкт-Петербург (+2,8%, до 48 938 рублей в месяц), Ярославль (+2,7%), Саранск (+2,6%) и Тверь (+1,8%). Сильнее всего подешевели «двушки» в Кирове (–13,5%), Владивостоке (–12%), Севастополе (–11,2%), Тольятти (–8,6%) и Саратове (–6,1%). В Москве такие квартиры снизились в цене на 0,1%, до 69 803 рублей.
Подорожание трехкомнатных квартир отмечено в 26 городах из 70, снижение — в 44. Больше всего аренда выросла во Владимире (+8,7%), Калининграде (+7,6%), а сильнее всего упала в Кургане (–14,8%), Астрахани (–9,9%), Грозном (–8,9%), Пензе (–8,8%) и Улан-Удэ (–8,5%).
