правление Росреестра по Москве в июле 2026 года зарегистрировало 6 676 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. Это на 2% больше, чем в июне, когда было оформлено 6 525 таких договоров. Как сообщила заместитель руководителя ведомства Дарья Кудинова, доля сделок в новостройках с применением эскроу-счетов в июле стала максимальной с начала года.
«В июле зафиксирована максимальная с начала года доля сделок в новостройках с применением эскроу-счетов, которая составила почти 99%. Лишь 99 из 6,8 тысячи сделок с первичной недвижимостью в июле было оформлено без применения механизма проектного финансирования», — отметила Дарья Кудинова.
По её словам, доля контрактов без эскроу-счетов сократилась до символических значений: из порядка 6,8 тысячи зарегистрированных в июле сделок с первичной недвижимостью лишь 99 обошлись без проектного финансирования.
В годовом выражении динамика выглядит иначе: число ДДУ с эскроу снизилось на 29% по сравнению с июлем 2025 года, когда было зарегистрировано 9 359 таких договоров. При этом сама доля сделок с эскроу-счетами осталась на сопоставимом уровне — разница составила лишь 0,4%.
Всего с начала 2026 года — за семь месяцев — в Москве зарегистрировано 44 388 ДДУ с использованием эскроу-счетов, что составляет 97% от общего числа оформленных договоров долевого участия за этот период.
Данные Росреестра подтверждаются и статистикой Комитета государственного строительного надзора города Москвы: по применяемому механизму финансирования более 380 из 400 столичных строительных проектов реализуются с применением счетов эскроу.
Механизм проектного финансирования с использованием эскроу-счетов применяется на российском рынке долевого строительства с 2019 года: средства дольщиков размещаются на специальных счетах в банке и становятся доступны застройщику только после ввода объекта в эксплуатацию, а строительство ведётся за счёт банковского кредита. Статистику по регистрации договоров долевого участия с эскроу-счетами по Москве регулярно публикует Управление Росреестра по столице.
Ранее сообщалось, что количество семей, арендующих жилье в России, увеличилось на 13%: с 5,1 млн в 2020 году до 5,8 млн в 2025 году.
