В России некоторые эксперты ожидают подорожания квартир, которые сдаются в аренду. Такой прогноз образовался на фоне повышенного спроса: число свободной недвижимости для аренды начинает уменьшаться.
О повышении спроса редакции Аbn.Аgency рассказал глава категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев. По его словам, 2023 год принес несущественное снижение объема предложений квартир для долгосрочной аренды. Этот показатель составил всего 4%. А вот интересоваться арендой квартир потенциальные квартиросъемщики стали на 9,5% больше. На сегодняшний день на рынке недвижимости наблюдается увеличение ставки на 4%, то есть в среднем с 25 тысяч рублей до 26 тысяч рублей. За год цены на аренду выросли.
«В Санкт-Петербурге на рынке долгосрочной аренды по итогам 2023 года экспозиция сократилась на 8,4% в сравнении с 2022-м. Спрос вырос на 13,1%. Средняя цена аренды квартир не изменилась и составляет 30 000 рублей», – приводит статистику Константин Каменев.
Кроме того, эксперт уверен, что в 2024 году клиентов, имеющих желание арендовать квартиру на долгий срок, станет больше. Наивысший подъем спроса при этом ожидается в конце лета-первой половине осени. Именно в это время ставки тоже станут расти.