Рыночная стоимость арендных бизнес-помещений до 300 квадратных метров в Москве приблизилась к стоимости коммерческих площадей в новостройках, сообщают «Ведомости».
Согласно отчету компании Simple Estate, цены на уже занятые помещения за год снизились на 3% до 454 000 рублей за квадратный метр, в то время как цены на незанятые помещения в новых строительствах выросли на 7,3% до 439 000 рублей за квадратный метр, что является самым высоким показателем за последние полтора года.
Основная причина такого различия связана с активным ростом цен на новостройки, где коммерческие помещения увеличиваются в стоимости, следуя за ростом цен на квартиры. Еще одна причина состоит в том, что доступных для инвесторов качественных готовых помещений весьма мало. Из-за этого, они вынуждены приобретать помещения на первых этажах строящихся домов, что также способствует росту цен.
