В прошлом весеннем периоде отмечался стабильный рост запросов на льготные ипотечные кредиты: количество заявок в мае увеличилось на четверть по сравнению с апрелем, сообщает витрина недвижимости Restate.
Однако, несмотря на некоторое увлечение со стороны покупателей, это не привело к значительному росту цен в мегаполисах России, за исключением Казани. Наоборот, в Екатеринбурге, Челябинске, Самаре и Ростове цены на жилье снизились.
Многие специалисты ожидали постепенного или даже резкого увеличения цен на новостройки начиная с середины апреля. Тогда стало ясно, что программа льготной ипотеки скоро закончится, и нужно поторопиться тем, кто хочет воспользоваться последним шансом.
Деятельность на рынке недвижимости действительно стала более активной, подтверждает Центробанк. Однако, цены на новостройки в апреле и мае, согласно данным Restate, остаются прежними. В семи из 15 городов с населением более миллиона человек цены остаются стабильными, включая Санкт-Петербург, Новосибирск, Уфу, Красноярск, Воронеж, Волгоград и Краснодар.
В то же время, стоимость жилья в Петербурге не меняется с сентября прошлого года, то есть уже более 8 месяцев. На вторичном рынке недвижимости в России нет никакого ажиотажа, цены ведут себя спокойно. В девяти крупнейших городах они остались на месте с начала апреля.
Есть небольшой рост цен в Краснодарском крае: в Сочи на 8% и в самом Краснодаре на 2,4%. В Москве цена за квадратный метр увеличилась на 5 тысяч рублей, что составляет чуть более 1%.
