В Сочи средняя стоимость квадратного метра в новостройках в текущем году увеличилась на 70 тыс. руб. (+18%). Сейчас она составляет 466 тыс. рублей.
В частности, прайс в городе резко подскочил (+62% по сравнению с началом января). Со средним показателем в 440 тыс. рублей за кв. м курортная недвижимость немного опередила Москву (всего на 11 тыс. руб.). Однако обилие в листингах супердорогих объектов со стоимостью кв. м в 1-2,5 млн руб. оправдывает подобное положение дел. Такие данные приводит витрина недвижимости портал Restate.
По большей части речь идет о лотах в комплексах апартаментов или в гостиницах. В этом плане у Сочи есть очевидное количественное преимущество, сказано в материале.
Что касается Петербурга, то в городе влияние отмены льготной ипотеки стало весьма заметным. Зафиксирован заметный рост цен на новостройки с мая по начало августа. Все остальное время прайс не повышался. Итоговый годовой прирост на первичном рынке продемонстрировал 5%. Такой показатель в материале расценили как скромный. Итоговый годовой прирост на вторичном рынке показал всего 3%.
При этом в Петербурге более всего прибавили в цене (+38 тыс. руб. за кв. м) многокомнатные квартиры. Их в новостройках проектируют обычно совсем мало (в пределах 1-2%).
