В I квартале текущего года инвесторы направили свыше 10 млрд рублей на приобретение земельных наделов под возведение жилых зданий и апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Об этом сообщает телеканал «Санкт-Петербург» со ссылкой данные NF Group.
Согласно результатам исследования, объем капиталовложений в покупку земли под жилищное строительство в указанных регионах достиг 10,1 млрд рублей за первые три месяца 2025 года.
По информации NF Group, активность застройщиков осталась практически неизменной по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.
В общей сложности было приобретено 110 га земли, что в будущем позволит ввести в эксплуатацию более 750 тыс. кв. м. недвижимости. Самым дорогостоящим активом стал участок площадью 4,7 га на Матисовом острове, оцененный в 7–8 млрд рублей. На этой территории Fizika Development планирует построить комплекс бизнес-класса общей площадью 70,8 тыс. кв. м.
Самая крупная сделка по площади – 36,5 га во Всеволожском районе, ранее находившиеся в собственности АО «Талион».
По мнению Станислава Бибика, партнера NF Group, основная часть инвестиций по-прежнему сосредоточена в Санкт-Петербурге. Однако наблюдается усиление тенденции к переносу активности в Ленинградскую область, наметившейся в 2024 году, что объясняется как нехваткой крупных участков в городе, так и стремлением застройщиков реализовывать масштабные проекты за городской чертой.
