Объем возводимого жилья в Санкт-Петербурге на начало мая текущего года составил 5,54 млн кв. м. За год этот показатель уменьшился на 1,06 млн кв. м, сообщают «Ведомости Северо-Запад» со ссылкой на данные Минстроя и «Дом.РФ».
Устойчивое снижение объемов строящегося жилья в Петербурге фиксируется на протяжении последних пяти лет. В мае 2020 года в городе строилось 11,76 млн кв. м, в аналогичный период 2021 года — 9,97 млн кв. м, а к маю 2022 года показатель упал до 8,62 млн кв. м. К маю 2023 года объемы снизились до 7,43 млн кв. м.
Данная тенденция взаимосвязаны и с количеством действующих разрешений на строительство. В период с мая 2024 года по май 2025 года их число сократилось с 208 до 182. Важно отметить, что на начало мая из общего объема строящегося в Петербурге жилья нереализованными оставались 2152 кв. м, что составляет 39%.
В Ленинградской области, напротив, за аналогичный период объемы строящегося жилья увеличились на 561 тыс. кв. м, достигнув 4,33 млн кв. м. В мае 2024 года в регионе велось строительство жилых проектов общей площадью 3,76 млн кв. м. Позитивная динамика наблюдается и в количестве действующих разрешений на строительство — рост до 211. На начало мая текущего года из общего объема строящегося в Ленобласти жилья не были проданы 1665 кв. м (39%).
Директор отдела земельного развития и инвестиционных проектов Nikoliers Антон Орлов связывает снижение активности застройщиков в Петербурге с падением спроса на недвижимость. Одной из причин этого тренда стало сокращение программ льготной ипотеки.
