Девять российских девелоперов, отчитывающихся по МСФО, в 2025 году суммарно выплатили топ-менеджменту 10,4 млрд руб. — на 29,3% меньше, чем годом ранее, подсчитал «Коммерсант». Охлаждение рынка жилья и жесткий контроль над расходами ударили по бонусам управленцев крупнейших застройщиков.
Для сравнения: в 2024 году шесть крупных застройщиков нарастили аналогичные выплаты на 55,2%, до 14,98 млрд руб., стремясь удержать дефицитные управленческие кадры.
Сильнее всего сократила вознаграждение руководству ГК ЛСР — сразу на 75,5%, до 1,5 млрд руб. «Брусника» урезала выплаты на 29,2%, до 560 млн руб., «Пионер» — на 22,3%, до 233 млн руб., «Самолёт» — на 19,6%, до 1,2 млрд руб., GloraX — на 18%, до 233 млн руб., «Эталон» — на 16,1%, до 313 млн руб.
ГК ПИК увеличила выплаты на 15,7%, до 4,1 млрд руб., А101 — на 10,5%, до 1,9 млрд руб., «Инград» — почти вдвое, до 428 млн руб.
Причины общего снижения лежат на поверхности. Сворачивание льготной ипотеки, ужесточение условий проектного финансирования и охлаждение спроса вынудили застройщиков жёстче контролировать затраты, отмечают эксперты.
