Более 4 млн кв. м недвижимости могут построить в Москве к 2030 году в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Из этого объема треть может прийтись на общественно-деловые объекты. Соответствующий прогноз представили аналитики CMWP и «Метриум» на форуме недвижимости «Движение».
По их данным, на 2026 год градостроительный потенциал КРТ в столице оценивается в 70 млн кв. м. При этом конкретные параметры пока утверждены только для 13,1 млн кв. м — это около 19% от общего объема.
Аналитики отмечают: в уже завершенных проектах жилые площади занимают 91% от общего объема. Однако в текущем строительстве их доля сократилась до 62%, тогда как на коммерческую недвижимость теперь приходится 38%. В структуре коммерческих площадей 18% составляют производственно-складские объекты, 12% — офисы, 8% — торговые площади.
Напомним, с 2021 года по программам КРТ в эксплуатацию ввели более 1,4 млн кв. м недвижимости, из которых более 1,2 млн кв. м пришлось на жилье. По данным Минстроя России, на 2025 год в 77 регионах активно реализовывались проекты на 690 участках, а градостроительный потенциал составил 116 млн кв. м, из них 84,7 млн кв. м — жилье.
