Ипотечный портфель банков с учетом секьюритизации на конец мая 2026 года достиг 24,275 трлн рублей, увеличившись на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С начала года показатель прибавил 2%, такие данные следуют из обзора аналитического центра Дом.РФ.
За январь — май 2026 года банки выдали 392,9 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,736 трлн рублей. В годовом выражении это рост на 45% по количеству и на 46% по объему. На первичном рынке (по договорам долевого участия) за тот же период было выдано 142 тыс. кредитов на 815,5 млрд рублей — рост на 8% и 11% соответственно.
Выдача ипотеки по льготным программам за пять месяцев составила 186,2 тыс. кредитов на 1,1037 трлн рублей (рост на 9% и 14% год к году). В том числе по «Семейной ипотеке» было выдано 157,4 тыс. кредитов на 933,5 млрд рублей — на 4% и 9% больше, чем годом ранее. По программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» выдали 20,3 тыс. кредитов на 115,8 млрд рублей, что на 47% и 49% превышает показатели прошлого года.
Только в мае банки выдали 78,6 тыс. ипотечных кредитов на 331,8 млрд рублей — рост на 24% и 15% г/г соответственно. При этом по сравнению с апрелем майские показатели снизились: количество кредитов сократилось на 14%, а объем — на 21%.
Количество зарегистрированных договоров долевого участия физических лиц за январь — май выросло на 13%, до 167,4 тыс., в том числе на жилые помещения — на 20%, до 133,5 тыс.
В сфере жилищного строительства запуск новых проектов с начала 2026 года составил 16,2 млн кв. м — на 11% больше, чем за тот же период прошлого года. Объем жилья в стадии строительства на конец мая достиг 119,8 млн кв. м (+2% с начала года). А вот ввод жилья за пять месяцев, напротив, сократился на 22% год к году, до 35 млн кв. м.
Объем кредитных линий застройщикам на конец апреля достиг 23,737 трлн рублей (+13% с начала года), а задолженность застройщиков перед банками по выбранным лимитам — 10,472 трлн рублей (+18%). Средства на счетах эскроу составили 7,408 трлн рублей (+13%).
